경기포스코·한화 ‘고양 더샵포레나’ 4월 분양…총 2,601가구 규모

포스코이앤씨와 한화 건설부문이 협력을 통해 경기도 고양시 덕양구 주교동 일대에 대규모 아파트 단지인 ‘고양 더샵포레나’를 오는 4월 중 분양할 예정이다. 이 단지는 원당1구역을 재개발한 사업으로, 브랜드 대형 건설사가 함께 시공하는 메머드급 프로젝트로 주목받고 있다.

‘고양 더샵포레나’는 지하 3층부터 지상 최고 35층까지 총 17개 동, 전용면적 39~84㎡ 규모로 조성되며, 총 2,601가구 중 636가구가 일반분양 물량으로 공급된다. 일반분양은 전용면적 기준 △39㎡ 52세대 △46㎡ 108세대 △59㎡A 389세대 △59㎡B 86세대 △74㎡B 1세대로 구성된다.

단지는 남향 위주의 세대 배치로 채광과 통풍이 우수하며, 수납공간 특화 설계와 함께 일부 세대는 3베이 판상형 구조를 적용해 공간 활용도를 높였다. 실수요자 중심의 설계가 돋보이는 점도 이 단지의 강점이다.

특히, ‘고양 더샵포레나’는 교통 인프라 측면에서 높은 경쟁력을 갖췄다. 인근 대곡역을 통해 GTX-A 노선을 이용하면 서울역까지 약 12분 내에 접근 가능하며, 올해 초 재개통된 교외선을 통해 의정부 등 타 지역으로의 이동도 편리하다. 여기에 2031년 개통 예정인 고양은평선(도시철도)까지 더해지면 교통 편의성은 더욱 확대될 전망이다.

생활 인프라도 뛰어나다. 이마트, 코스트코, 스타필드 고양, 롯데아울렛 고양점 등 대형 쇼핑시설이 가까이 있으며, 명지병원과 동국대 일산병원 같은 종합의료시설도 위치해 있어 원스톱 라이프를 실현할 수 있다. 교육환경으로는 원당초, 성사중, 성사고 등이 단지 인근에 위치해 자녀 교육 여건도 양호하다.

또한 마상근린공원, 성사체육공원 등 풍부한 녹지 공간과 고양어울림누리 복합문화시설이 인접해 있어 쾌적한 주거환경은 물론 다양한 여가·문화생활을 즐길 수 있다.

커뮤니티 시설도 최신 트렌드를 반영해 다채롭게 구성될 예정이다. 피트니스 센터, 실내골프연습장, 사우나 등의 스포츠 시설은 물론 독서실, 북카페, 키즈룸, 멀티룸 같은 가족 중심의 커뮤니티 공간도 마련된다. 이 외에도 어린이집, 코인세탁실, 경로당 등 실생활에 도움이 되는 편의시설들도 조성될 계획이다.

분양 관계자는 “고양 더샵포레나는 브랜드 프리미엄을 갖춘 대형 건설사가 함께 시공하는 희소성 높은 대단지 아파트로, 교통망 확충의 핵심 수혜지로 꼽히는 만큼 실수요자뿐 아니라 투자자들의 관심도 높다”며 “원스톱 생활환경과 미래가치를 모두 갖춘 단지로 자리매김할 것으로 기대된다”고 전했다.

한편, ‘고양 더샵포레나’의 견본주택은 경기도 고양시 덕양구 동산동 67-1번지 일원에 마련되며, 오는 4월 중 개관을 앞두고 있다.